З тих пір минуло понад 2 роки, і тисячі інвесторів залишаються без житла, включаючи багатьох військових та переселенців. То що насправді відбувається, і коли Kyivmiskbud відновлює будівництво, читайте в матеріалі i-ua.tv.
Коли чекати розморочення будівництва
Голова Kyivmiskbud Ігор Кушнір заявляє, що, незважаючи на воєнний стан та відсутність фінансування на сторінках у соціальних мережах, триває робота над завершенням будинків Укрбуд і буде завершена. Однак, за словами інвесторів, немає реальних дій для початку будівництва на сьогодні.
Насправді будівництво не було поновлено: будівельні матеріали, необхідні для продовження роботи, не були придбані, готівка не передаються на рахунки генеральних підрядників, і вони не хочуть працювати ні за що.
У той же час будівельна компанія знову наголошує на відсутності коштів для початку повноцінного будівництва житлових комплексів.
Варто зазначити, що в останні кілька місяців у багатьох медіа-виданнях керівник КМБ ІМ Кушнір підкреслює, що CMB будує житлові комплекси UKRBUD виключно за гроші, які передаються фінансовою компанією “житлово-капітал”, яка є фондом фінансування будівництва майже всіх житлових комплексів Укрбуда. Однак інвестори підкреслюють, що це не відображає реальності, оскільки ФК “житлово-Капітал” у 2020 році переведено на КМБ усі непродані райони всіх житлових комплексів Укрбу, також будуючи та продаючи додаткові вільні райони в нових розділах та будинках РКД укрбуду, які не були передбачені. Тобто, вже є три джерела фінансування, не враховуючи власні накопичені кошти CMB, різні державні програми тощо.
“І ми ще не порушуємо питання аудиту вже освоєних інвесторів, які CMB залучав і витрачав на будівництво, хоча і не дуже якісні, а за ринковими цінами”,-кажуть інвестори.
Також, за даними інвесторів, на багатьох сайтах Укрбуд є дуже великі проблеми. Головна не завершена зовнішніми та внутрішніми мережами, тому неможливо жити в нібито переданих будинках.
Крім того, будівництво двох житлових комплексів не розпочато.
Це житлові комплекси художнього будинку та Сонячного міста. Останній ще не прийнятий Kyivmiskbud або іншим розробником.
До речі, замовником будівництва та орендарем земельної ділянки є академік CJSC MZHK, до якого КСКА продовжував оренду землі в 2017 році протягом 5 років, щоб завершити 20-річну довгострокову будівлю за рахунок інвестора Укрбуд. Підприємство знаходиться на етапі реабілітації, головним кредитором є департамент житлового господарства та будівництва КСКА.
Інвестори вважають, що в рамках компетентності KSCA вирішує всі питання щодо відновлення будівництва Сонячного міста РК.
Світло в кінці тунелю або допомоги KSCA
На фотографії інвестори знову звернулися до депутатів міської ради Київ з клопотанням № 11224
Ми нагадаємо, що у вересні під час ініціативи інвесторів Укрбуду було проведено засідання постійної комісії міської ради Києва з питань архітектури, містобудівного планування та земельних відносин, яка розглядала питання про завершення корпорації «Укрбуд». РК -дисплеї будуть завершені.
Після цього ЗМІ опублікували інформацію про те, що з міського бюджету “житла” KP як менеджера розподіляли кошти на суму 1,5 мільярда UAH, які нібито, згідно з словами Кушніра, повинні бути передані на рахунки CMB. Ці кошти надаються для придбання квартир для переміщених осіб та військових. Ці гроші також дозволять CMB доповнити оборотні кошти для завершення комплексів Укруд.
Однак листопада, а зараз там не було виділено грошей. Багато об’єктів, незважаючи на заяви КМБ, що розпочали будівництво, – це наслідування робіт, а в найбільшому РК -дисплеї, де багато переселенців та військових є серед інвесторів. Наприклад, РК -дисплей “Чарівне місто”, будівництво з 24 лютого взагалі не проводиться. Хоча розробник пообіцяв здати предмети у 2022 році.
У країні, на зимі на вулиці, є війна, і люди все ще не мають житла.
Тому інвестори знову звернулися до депутатів міської ради Києва з клопотанням № 11224 “Фінансова підтримка об’єктів незавершеного будівництва Державної корпорації Укруд”. Зрештою, 80% акцій KyivmiskBud перебувають у комунальній власності міста. Петиція набрала понад 6000 голосів.
Після цього в листопаді було проведено ще одне засідання Комісії міської ради Київ, однією з яких була підтримка петиції. У комісії взяли участь депутати міської ради Ківів, інвестори Укрбуд та представник КМБ Васіл Михайлович Дудуріч, який заявив з Трибуни про відсутність фінансування для завершення всіх РК -Укуда. В’яхеслав Несп, заступник голови KSCA, який керує, координує та контролює діяльність Департаменту будівництва та житла та Департаменту державного архітектурного та будівельного контролю. Він намагався заблокувати петицію, зазначивши, що підтримка інвесторів не вчасно. Заявивши, що фінансування об’єктів Укрбуд у зв’язку з війною неможливо. Тобто таким чином представник міської влади не хотів сприяти вирішенню житлових проблем переміщених осіб та військових.
Однак, незважаючи на заяву заступника мера В’яхеслава Непопа, а не підтримувати клопотання інвесторів про фінансову підтримку завершення житлових комплексів Укруд, депутати були на боці інвесторів.
Зокрема, за словами заступника міської ради Київ Ю. Зубко, необхідно враховувати вимоги інвесторів у клопотаннях.
“Підтримка будівельної індустрії – це створення робочих місць та обороту коштів, які починають працювати в Києві. Це додаткові можливості для розвитку міста, а кошти дуже потрібні містом. Крім того, понад 250 000 переміщених осіб приїхали до Києва. Таким чином, місто повинно дати їм роботу”, – сказав депутат.
Тож петиція була підтримана. Тому це дозволить необхідному житлу бути будинками у внутрішньо переміщених осіб, які втратили все майно та військовослужбовці, які захищають нашу країну.
Останній пункт у цій справі повинен бути поставлений на засіданні міської ради Ківів, яка вирішить долю військових та переселенців про можливість отримати їх квартири з CMB. Тому інвестори UKRBUD якнайшвидше запитують міського голови В. Кличко, щоб вивести цю проблему на сесію. Це важливо для міста, переселенців та військових.
А тим, хто зупиняє цей процес, доведеться взяти на себе відповідальність за те, що інвестори не отримають житло в найнеобхідніший час, коли людям нікуди не жити.
Інвестори підкреслюють, що вони вкотре допомагають розробнику, роблять усе для виведення будівництва та всі об’єкти завершені. Тому вони сподіваються, що CMB виконає свої зобов’язання щодо якості будівництва, доставки об’єктів у звичайному стані та з підключенням до всіх мереж. Якщо розробник не виконує зобов’язання для інвесторів, то всі ці недоліки особисто застосовуватимуться до керівників КБМ І. Кушніра та управління компанією.
“Підтримка петиції – це лише наступний крок до завершення наших квартир. Ми повинні дуже міцно співпрацювати з міською владою та керівництвом CMB, щоб кошти на будівництво все ще були знайдені, виділені, і CMB використовував їх за призначенням. Інвестори знову допомогли СМБ, ми чекаємо того ж”.
